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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。



“在經濟疲軟、客戶稀缺的當下，無論新老項目，都急需讓自己繼續修煉”，北京某豪宅營銷負責人告訴記者，老項目急於求變，而新產品更要深刻研究如何耕耘、播種才能在眾多頂豪中驚鴻一瞥。在他看來，未來決定豪宅價值的除瞭地價、地段等傳統要素之外，在設計、精裝等軟性因素上有更大的競爭空間。隨著一大批新興購買力的進入，目前市場上的不少老牌豪宅正在重新設計裝修，希望品質進一步升級，以提高市場認可度。





  • 而從室內看，就是每套房都有至少一個這樣的“遊艇陽臺”。每層樓有兩套房，層高3.4米，頂部高層有2套大平層單位，1套復式單位，一共有兩座塔樓，這意味著，這個樓盤共有156 個“遊艇”。在室內看，這些遊艇船頭分分鐘可以擁抱廣州的珠江。這個全廣州沒有第二傢的遊艇陽臺設計，出自德國頂尖設計師德國凱澤勞斯劉巍博士設計。整個樓盤采用歐式古典與超現代的完美結合，戶戶主臥設計遊艇式觀光臺，在傢可橫觀10公裡綿延江面。



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  • 量跌價漲、地王齊飛的2015年過後，2016北京樓市展望：上漲動力十足，成交難現顯著增量。鑒於北京土地市場火熱、供不應求初顯、市場進入存量房時代，21世紀宏觀研究院認為，2016年北京房價上漲動力十足，未來房價將繼續處於上行區間，但成交不會出現顯著增量。

    在196米高的頂層空中泳池上，更可俯視全廣州。泳池邊上還設有嶺南風格的花園，有小橋架過的魚池，還有一棵2013年購入種植的，達30多萬元的日本羅漢松。

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    • 北京樓市展望：上漲動力十足 成交難現顯著增量



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    責任編輯：黃雲_NF5535

    據說，它擁有196米高的頂層空中泳池、擁抱珠江的“遊艇”、李嘉誠也用的安防系統、30多萬元的羅漢松、20多萬元的床、近20萬元的浴缸……







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    去年至今，廣州網簽單價最貴總價最高的一套豪宅出現在珠江新城。1505平方米的復式豪宅，網簽均價148476元/平方米，總價2.235億。事隔一年多，廣州驚現一個復式單位叫價高過前者的樓盤——它的單價是毛坯180000元/平方米，面積1191平方米，總價2.14億。





    出人意料，這個豪宅不在廣州最熱的珠江新城，不在深山風景區，而是在廣州的老城區。









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    如此地段的豪宅，開發商叫價自然不菲。頂層復式叫價為毛坯18萬元/平方米，其它戶型為帶裝修4.8至7.5萬元/平方米，戶型有340平方米及370平方米，總價2000萬/套起。

    女子扛500斤硬幣為女兒買房 機器數近3小時





    這樣的樓盤，業主自然非富即貴。除瞭頂層復式為毛坯發售外（送已裝修好的空中遊池），其它戶型都是帶裝修發售，大門用的都是非尋常的門鎖，而是三星指紋密碼鎖。內部的安防系統，用的是比爾蓋茨、李嘉誠、香港前特首董建華、成龍大哥都用的快思聰智能傢居系統。

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  • 易信


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  • 內容來自163新聞





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    而次衛用的是聖芳莉亞的24K金水龍頭，據說造價也達2萬元。










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  • 據北京市住建委網站消息，目前北京壹號院項目已經簽約7套住宅和5套商業，住宅的成交均價是167348元/平方米，商業的成交均價是182393元/平方米。據項目內部人士透露，按建築面積的單價計算，最高成交價已達209280.87元/平方米。



  • 騰訊空間


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    新聞來源http://money.163.com/16/0108/07/BCPRIPA000253B0H.html

  • 人人網


    • “從去年底到現在，客戶的認購熱情特別高，但因為購買資格的問題，不少房源還沒有形成最終簽約，這些房源的價格不少都超過20萬瞭”，融創內部人士這樣告訴記者，她預計，今年超20萬元/平方米的房源會越來越多。

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    “隨著土地市場的稀缺，一線城市的商品房進入瞭豪宅化趨勢加速期”，中原地產首席分析師張大偉也說，從去年開始，北京商品房住宅市場已經進入高端化。



    這樣一套智能傢居系統，據說造價是15萬元，可以自動安全佈防。人離傢時，若傢裡有意外，會自動將報警信號直接傳遞到物業中心，並警報。室內天花上的N個紅外線微波感應探頭起的就是這個作用。這個探頭會自動識別人和動物，人不在傢動物在傢不會自動報警。人一離傢，就會自動啟動安防，主人出門在外，也可以監視傢裡的動靜。





  • 新浪微博










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      在一片密佈矮樓的居民區，有兩棟高樓盤突兀地矗立在江邊，旁邊，就是解放大橋、海珠橋，甚至還可以看到遠處的江灣大橋。沿著樓盤繞行可以看見，樓下的公路交通繁忙，無論是江這邊還是江那邊。站在頂層，好天氣時，更有望到三江匯聚的機會。

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      廚房裡的電器除瞭爐灶外，其它全部都是意大利原裝進口的弗蘭卡電器，據說全套廚具電器可保持20年光潔如新不變色。整套電器包括抽油煙機、洗碗機、粉粹機等。廚櫃采用德國原裝進口的博夫曼櫥櫃，即使人站在抽屜內都不會損壞。光是廚櫃和廚房設備，就值50萬元，完全是蘿崗一套100方三房的首付瞭。

      中國人在荷蘭超市爭奶粉互毆



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      圖集：揭秘廣州201億元豪宅 24K水龍頭兩萬一個









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      中區房屋貸款http://img6.cache.netease.com/photo/0025/2015-11-21/t_B8UKN1PK0AK00025.jpg







      對於豪宅市場來說，紀錄隻是用來被打破的。北京頂豪“領頭羊”萬柳書院剛剛以20.3萬元/平方米的價格簽約一套頂豪，打破瞭此前北京頂豪的成交紀錄，幾天之後，有“最貴豪宅”之稱的北京壹號院，又以逾20.9萬元/平方米的價格簽約成交，創北京豪宅單價之最。由於市場上還有大量已成交的高價地即將邁入高端住宅行列，業內普遍預計，今年頂豪產品的供應數量將更多，市場競爭也將進一步加劇。



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      郭毅認為，由於土地成本的節節攀升，以及保障房配建對於住宅部門面積的蠶食，使得大量新項目不得不提升價格進入高端住宅行列，而地王紮堆的現象也使得高端豪宅片區不斷增多，並逐漸呈現出全城化的趨勢，而在這一變化過程中，高端住宅市場直接連跨數級，逐漸進入10萬元/平方米以上頂豪主導的局面。













    高端樓市逆市大漲





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    永和區房屋二胎
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    主人房的面積相當於目前很多工薪階層一傢三代人口所住的房子面積。364平方米戶型的主人房達104平方米，其中主臥面積54平方米，衛生間20平方米，衣帽間11平方米，書房19平方米，還有雙陽臺呢。這個是334平方米的戶型的衣帽間。



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    門框采用西班牙進口金鑲玉石材。進門的地板雕刻有精美的圖案，采用意大利進口凡爾賽金和帝皇金石拼接。

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    房地產項目的成交均價並不等同於開發商的擬售報價，在此之前，位於孫河板塊的中糧瑞府曾報價22萬元/平方米、位於豐臺西局的龍湖別墅項目也以25.45萬元/平方米的擬售單價面市，但都不是最終的成交價格。上述北京壹號院和萬柳書院的3套房源，也是迄今成交單價首破20萬元/平方米的住宅項目。



    整套房的地面全部為意大利進口石材，采用水刀切割，原廠拼花，完全無縫拼接，據說僅鋼琴下石材拼花成本就高達3萬元。由於樓盤除頂層復式為毛坯發售外，其餘都是帶裝修發售，所以可視的地面都是交樓標準。



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    據亞豪機構統計數據顯示，2015年北京實現成交的10萬元/平方米以上的頂豪項目多達21個，比2014年增加6個，比2013年增加瞭14個，10萬元/平方米以上的頂豪隊伍在2015年進一步壯大。另外，2015年北京豪宅的單套最高成交價格為19.6萬元/平方米，2014年為14萬元/平方米，2013年則為14.8萬元/平方米，北京頂豪成交價格的天花板也得以摸高。





  • 廚房是中西雙廚設計，面積25平方米，等於一般人傢的主人房。在這樣的廚房裡做飯也是享受，因為廚房全部都配置液晶電視——可以邊看電視邊做飯（PS，在這樣的人傢做保姆或鐘點工，恐怕也是整個行業最幸福的）。



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      在高價地的倒逼之下，北京房價也一路飆漲，無論單價還是總價紀錄均被不斷打破。